Dans un monde où l’investissement immobilier est de plus en plus prisé, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se démarquent comme une option attrayante. Mais avec une multitude d’options disponibles sur le marché, comment choisir la meilleure pour maximiser votre rentabilité ? C’est là que notre guide entre en jeu.
Nous allons vous présenter les meilleures SCPI à envisager pour un investissement rentable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un débutant dans le domaine, ce guide vous aidera à naviguer dans le paysage complexe des SCPI et à faire un choix éclairé. Restez avec nous pour découvrir les opportunités d’investissement les plus prometteuses de 2024.
L’importance de choisir les bonnes SCPI en 2024
En 2024, la pierre papier demeure un investissement privilégié grâce à ses nombreux avantages. Cependant, le choix judicieux des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est plus que jamais crucial. En effet, toutes les SCPI ne se valent pas et certaines sont plus prometteuses que d’autres pour l’année à venir.
Il est donc essentiel de prendre en compte plusieurs critères lors du choix d’une SCPI : sa performance historique, sa stratégie d’investissement, son taux de rendement interne ou encore sa fiscalité. Ainsi, une bonne sélection permettra aux investisseurs de maximiser leurs gains tout en minimisant les risques.
Focus sur CORUM Eurion et Iroko ZEN, deux SCPI européennes prometteuses
En 2024, deux jeunes SCPI européennes se distinguent par leur performance exceptionnelle : CORUM Eurion et Iroko ZEN. La première, principalement investie dans l’immobilier de bureau, cherche à diversifier son portefeuille en ciblant des pays où les opportunités immobilières sont attrayantes.
En 2022, elle a offert un rendement de 6,47% et vise désormais un Taux de Rendement Interne (TRI) à 10 ans de 6,5%. De son côté, Iroko ZEN mise sur une stratégie d’investissement diversifiée en termes de secteurs et de géographies. Depuis sa création fin 2020, elle a toujours dépassé un rendement annuel de 7%. Ces performances remarquables font de ces deux SCPI des options d’investissement très attractives pour l’année à venir.
Les SCPI françaises Cœur de Régions et Epsilon 360° : des opportunités à ne pas manquer en 2024
En France, les SCPI Cœur de Régions et Epsilon 360° se démarquent par leur potentiel. La première, principalement investie dans les grandes villes de province, cible des actifs avec un fort potentiel de revalorisation à long terme.
Depuis sa création en 2018, elle a maintenu un taux de distribution supérieur à 6%, visant entre 6,10% et 6,20% pour 2023. De son côté, Epsilon 360° se concentre sur l’immobilier « small caps », restant ouverte aux meilleures opportunités du marché.
Elle vise un taux de distribution de 6,25% pour 2023 et prévoit même un rendement non garanti de 6,50% pour 2024. Ces deux SCPI françaises offrent donc des perspectives intéressantes pour les investisseurs en quête de rendements attractifs.